5月18日,阜阳市房管局官网披露了《阜阳市应对疫情影响促进房地产市场良性循环健康发展办法》(简称《办法》)。《办法》明确,金融机构提供充足授信额度,加快放贷速度,优先满足购房人贷款需求。如果资料齐全,符合贷款条件,一般可以在5个工作日内放款;降低借款人资金成本,首套房首付比例至少降低到20%。

《办法》指出,因疫情原因,未交付的在建、待售商品房项目交付期限可以延长30日,双方另有约定的除外。房地产开发企业出现阶段性困难的,地方政府和有关部门要在坚持市场规律的同时,按照“一企一策”的原则,积极帮助解决困难和问题。

《办法》指出,住房公积金支持首套住房、改善性住房等合理住房需求,且贷款额度提高符合住房公积金贷款条件的,个人贷款最高额度由30万元调整为40万元,夫妻贷款最高额度由40万元调整为50万元;加快贷款发放进度,因疫情等原因无法正常偿还住房公积金贷款的,经住房公积金管理部门审核后,不作逾期处理,不计收逾期利息。

《办法》明确,在保持新建商品住房价格稳定的前提下,引导房地产开发企业对自愿购买新建商品住房的个人或家庭,给予总房价3%-5%的优惠。

(文章来源:中国证券报·中国证券网)